Portefeuilleverkoop – 61 woningen (TI–TI)

Verkoop woningportefeuille – Toegelaten Instelling naar Toegelaten Instelling

Wij hebben de verkoop begeleid van een woningportefeuille van een Toegelaten Instelling aan een andere Toegelaten Instelling. De transactie betrof 61 sociale huurwoningen en vond plaats binnen het gereguleerde volkshuisvestelijke kader.

De portefeuille bestond uit een mix van appartementen en groepswoningen. De overdracht vereiste zorgvuldige afstemming op exploitatie, bedrijfswaarde en toezichtskaders.

Project in één oogopslag

Segment
Sociale woningbouw

Omvang
61 wooneenheden

Transactie
Verkoop tussen twee Toegelaten Instellingen

Kader
Gereguleerd huurvastgoed / volkshuisvestelijk

Doel en aanpak

De doelstelling van de verkopende partij was het strategisch herpositioneren van de portefeuille. Voor de kopende instelling sloot de acquisitie aan bij regionale schaalvergroting en versterking van de woningvoorraad.

Wij hebben het volledige traject begeleid, waaronder:

• Portefeuille-analyse en waardebepaling op basis van exploitatie
• Structurering van de transactie binnen het volkshuisvestelijke kader
• Afstemming met toezichthoudende instanties
• Procesregie van intentie tot juridische levering

Kernoutput

• Integrale portefeuilleoverdracht binnen gereguleerd segment
• Marktconforme waardering op basis van kasstromen en bedrijfswaarde
• Zorgvuldige procesregie met bestuurlijke en juridische borging