KAN-gebied – Wonen & Zorg (120 app.)

Financiële haalbaarheidsanalyse – KAN-gebied (Wonen & Zorg)

In 2008 hebben wij als acquisiteur een selectie aangedragen locaties in het KAN-gebied financieel getoetst ten behoeve van een lopend onderhandelingstraject. De beoordeling was gericht op herhuisvesting binnen Wonen & Zorg, met een programmatische omvang van circa 120 appartementen.

Projectkenmerken

Onze rol en toegevoegde waarde

Wij hebben een integrale financiële toets uitgevoerd op basis van residuele grondwaardebenadering, scenarioanalyse en marktconforme uitgangspunten. Daarbij is beoordeeld in hoeverre de locatie planologisch en financieel ruimte bood voor zorggerelateerd wonen. Deze aanpak sluit aan bij onze expertise in acquisitie van vastgoed, vastgoedadvies en vastgoedontwikkeling.

Kernoutput

• Haalbaarheidsbandbreedte op basis van scenario’s en marktuitgangspunten
• Financiële onderbouwing als basis voor onderhandelingsstrategie
• Toets ontwikkelpotentie en realiseerbaarheid binnen woningbouw