Zoekprofiel: Woningbouwlocaties > 25 eenheden
Voor een concrete ontwikkelvraag zoeken wij actief naar grondposities en herontwikkelingslocaties in steden met meer dan 10.000 inwoners. Het betreft een structurele marktvraag waarbij wij uitsluitend locaties beoordelen die aantoonbaar ontwikkelbaar zijn en passen binnen onderstaande criteria.
Kern van de zoekvraag
- Programma: appartementen en/of grondgebonden woningen (eind- en tussenwoningen)
- Omvang: meer dan 25 wooneenheden
- Woonoppervlak (GBO): indicatief 85 m² (appartementen) en circa 110 m² (grondgebonden woningen)
- Huurprijsindicatie: € 15,00 – 21,00 per m² (netto woonoppervlak), afhankelijk van locatie en marktsituatie
- Bouwclaim: zowel met als zonder bestaande bouwclaim bespreekbaar
Locatiecriteria
- Ligging: stedelijke kern of uitbreidingslocatie binnen gemeenten > 10.000 inwoners
- Planologische status: passend binnen geldende bestemming of met realistische ontwikkelruimte
- Marktcontext: stabiele woningmarkt met structurele vraag naar middenhuur of betaalbare koop
- Ontsluiting: goede bereikbaarheid en aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving
Wat ontvangen wij graag bij een locatievoorstel?
- Adres/plaats en korte situering
- Indicatie perceeloppervlak en/of ontwikkelcapaciteit
- Bestemmingsinformatie (indien beschikbaar)
- Status eigendom en beschikbaarheid
- Eventuele bijlagen (kaart, verkaveling, schets, foto’s)
Beoordelingsproces
Elke aangedragen locatie wordt eerst getoetst op aansluiting met de kerncriteria en marktvraag. Bij voldoende potentie volgt een nadere analyse van haalbaarheid, programma en positionering. Indien passend vindt verdere afstemming plaats met de betrokken eindgebruiker of ontwikkelpartner.
Locatie aandragen
Beschikt u over een grondpositie of herontwikkelingslocatie die aansluit op dit zoekprofiel? Neem dan contact met ons op en vermeld: “Zoekprofiel woningbouw >25 eenheden”.
Neem contact op
